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东方证券给予房地产行业看好评级(新闻)

发布时间:2021-11-18 01:13:20 阅读: 来源:工具柜厂家

东方证券:给予房地产行业“看好”评级

东方证券:给予房地产行业“看好”评级 更新时间:2011-3-24 17:51:55   东方证券日前发布主要城市商品房及土地市场成交点评报告,上周14个城市成交量环比增4.4%,同比降32%。其中一线城市环比降4.7%,同比降25%;二线城市环比增10.8%,同比降36%。近两周成交量基本与去年5-7月低谷时相当,并有所企稳,显示成交量有触底迹象。  二手房方面:跟踪的5个城市二手房成交量整体环比增1%,但同比降34%。8个城市新房整体库存微升,库存去化周期大幅上升。上海、深圳、苏州住宅成交均价下降,其中上海外环以外均价近期持续回落。本周20个主要城市住宅整体推地量环比大幅上升474%,成交大幅下降59%。二季度基本面有望改善。目前主要城市限购令均已公布,政策影响将趋稳定,目前成交量已现触底迹象,预计二季度新房源供应将上升,开发商定价将偏谨慎,成交量有望理性回升,继续看好地产板块未来的估值修复行情。建议买入龙头股万科、保利、金地;区域股首开、苏宁环球、中南建设、华业地产等。

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